Eiendom Oslo - Hvilke bydeler er det mest rolige visninger i nå?


De siste ukene har jeg vært på litt visninger. Samtlige budrunder i etterkant har endt under prisantydning, det er også tilfeller hvor det ikke engang blir lagt inn ett eneste bud.

Er det bare Simpson som har gått på visninger i feil område, eller er det samme trenden over hele Oslo?

Puta1n
26.06.2019 kl 19:10 552

Det er boligmangel i Oslo.

Mange boliger blir solgt under bordet og gjerne kuppet før visning.
26.06.2019 kl 19:30 6

Innlegget er slettet
26.06.2019 kl 19:37 516

Vet ikke, men det kan vel være forskjell etter beliggenhet, der som iandre steder.

Hører rykter om en historie hvor man skal vaske gulvet med NEL aksjer.
Den har gått meg hus forbi, hvor finner jeg denne Simpson?

SS

Satser på at det er individuelle forskjeller mellom bydelene, nå trykkes det straks på kjøpsknappen.

Vaske gulvet sier du? Da må jeg nesten bla i arkivet, finner sikkert historien i løpet av kvelden.

Du er den første til å fortelle om rolig tider i juni-Oslo, Simpson. Interessant.

Jeg kan også melde om fullstendig stillstand i boligsalget. 2019 ender nok med negativ prisvekst

Akershus:
183 solgte bruktboliger siste 3 dager.
1712 usolgte bruktboliger. Nå er det straks ferie
Den kollapsen som er på vei i Akershus vil påvirke Oslo.
Redigert 26.06.2019 kl 21:47 Du må logge inn for å svare
kator
27.06.2019 kl 06:51 287

I juni 2018 ble det solgt 2.142 boliger i Oslo. Ser vi på perioden 26.5 - 26.6 i år er det solgt 2.910 boliger. Så til trådstarter - juni i Oslo i år ser ut til å bli ganske så sterk på omsetning ! Det som jeg synes blir spennende er å se på prisutviklingen / juni i fjor var - 1,3% i Oslo. Snittet siste 5 år er - 1,0%. Jeg tror faktisk vi er i positivt lende i forhold til normalen...I perioden jeg refererer til er leiligheter i snitt solgt 2,4% over prisantydning, rekkehus 2,6% over, eneboliger 2% over og tomannsboliger 1,1% over.... Så markedet er godt i Oslo / om enn ikke kokende...hvilken bydel er det du går på visninger Simpson ?
Redigert 27.06.2019 kl 08:59 Du må logge inn for å svare
kator
27.06.2019 kl 09:15 213

4.300 bruktboliger er solgt i Akershus siste 3 måneder / siste måned drøye 1.800...I snitt er de solgt mellom 0,5 - 1% over prisantydning. Ikke overbevist om at det blir noen kollaps i bruktboligmarkedet generelt i Akershus. Mer usikker på nyboligmarkedet enkelte steder..

I Oppegård som Paneldata og jeg har diskutert tidligere er det akkurat nå 33 eneboliger for salg (opp fra rundt 25-26 sist vi kommenterte det) - det er solgt 43 siste måned - og lagt ut 34 "nye" for salg i denne perioden. Snittprisen solgte er MNOK 7,5 som er 1,3% over prisantydningen. Snitt prisantydning på de 33 som ligger usolgt er MNOK 7,7.
Redigert 27.06.2019 kl 09:15 Du må logge inn for å svare