Endelig hverdag, visningssuksess 62%. 3ukers middel 62%

Onkel_S
31.12.2017 kl 19:47 45658

2017
25/1 233 av 300 = 78%
1/2 245 av 300 = 82%
8/2 217 av 300 = 72% (3 ukers middel 77%)
15/2 225 av 300 = 75% (3 ukers middel 76%)
22/2 152 av 200 = 76% (3 ukers middel 74%) - vinterferie, derfor mindre utvalg
1/3 231 av 300 = 77% (3 ukers middel 76%)
8/3 215 av 300 = 72% (3 ukers middel 75%)
15/3 210 av 300 = 70% (3 ukers middel 73%)
22/3 219 av 300 = 73% (3 ukers middel 72%)
29/3 183 av 300 = 61% (3 ukers middel 68%)
5/4 206 av 300 = 69% (3 ukers middel 67%)
26/4 184 av 300 = 61% (3 ukers middel 64%)
4/5 90 av 150 = 60% (3 ukers middel 63%) Langhelg og få visninger, derfor mindre utvalg. Talt torsdag.
10/5 190 av 300 = 63% (3 ukers middel 62%)
16/5 150 av 300 * 367/345 = 53% (3 ukers middel 59%)
24/5 172 av 300 = 57%. (3 ukers middel 58%)
31/5 149 av 300 = 50% (3 ukers middel = 53%)
8/6 135 av 300 = 45% (3 ukers middel = 51%) langhelg men likevell 610 visninger. Talt torsdag.
14/6 143 av 300 = 48% (3 ukers middel = 48%)
21/6 124 av 300 = 41% (3 ukers middel = 45%)
28/6 132 av 300 = 44% (3 ukers middel = 44%)

2/8 60 av 150 = 40% (tentativt, for å komme i gang)
9/8 130 av 300 = 43%
16/8 128 av 300 = 43% (3 ukers middel 42%)
23/8 125 av 300 = 42% (3 ukers middel 42%)
30/8 146 av 300 = 49% (3 ukers middel 45%)
6/9 132 av 300 = 44% (3 ukers middel 45%)
13/9 119 av 300 = 40% (3 ukers middel 44%)
20/9 142 av 300 = 47% (3 ukers middel 44%)
27/9 135 av 300 = 45% (3 ukers middel 44%)
4/10 136 av 300 = 45% (3 ukers middel 46%)
11/10 117 av 300 = 39% (3 ukers middel 43%)
18/10 137 av 300 = 46% (3 ukers middel 43%)
25/10 142 av 300 = 47% (3 ukers middel 44%)
1/11 127 av 300 = 42% (3 ukers middel 45%)
8/11 122 av 300 = 41% (3 ukers middel 43%)
15/11 119 av 300 = 40% (3 ukers middel 41%)
22/11 150 av 300 = 50% (3 ukers middel 44%)
29/11 134 av 300 = 45% (3 ukers middel 45%)
6/12 98 av 200 = 49% (3 ukers middel 48%)
(13/12 78 av 200 = 39% (3 ukers middel 45%) tatt ut av tidsserien pga kombinasjonen få visninger og så godt som ingen nye / nyprisede annonser)

2018
10/1 164 av 300 = 55% (3 ukers middel 49%)
17/1 150 av 300 = 50% (3 ukers middel 49%)
24/1 173 av 300 = 58% (3 ukers middel 54%)
31/1 167 av 300 = 56% (3 ukers middel 55%)
7/2 180 av 300 = 60% (3 ukers middel 58%) egentlig for få visninger til å telle 300. et utvalg på 200 hhv 250 hadde gitt 64 hhv 61% så ikke veldig forskjellig. derfor det lille + i overskrifetn
14/2 184 av 300 = 61% (3 ukers middel 59%)
21/2 127 av 200 = 64% (3 ukers middel 62%) Vinterferie og under 400 visninger. Derfor kun talt 200 - og det er egentlig i overkant. Et utvalg på 150 hadde gitt 67%.
28/2 173 av 250 = 69% (3 ukers middel 65%) 414 visninger totalt teller derfor kun 250. Et utvalg på 200 hadde gitt 72%
7/3 198 av 300 = 66% (3 ukers middel 67%)
14/3 208 av 300 = 69% (3 ukers middel 68%)
21/3 206 av 300 = 69% (3 ukers middel 68%)
11/4 204 av 300 = 68% (3 ukers middel = 68%)
18/4 194 av 300 = 65% (3 ukers middel = 67%)
25/4 214 av 300 = 71% (3 ukers middel = 68%)
9/5 220 av 300 = 73% (3 ukers middel = 70)
16/5 201 av 300 = 67% (3 ukers middel = 70%)
24/5 129 av 200 = 65% (3 ukers middel 69%) Kun 379 visninger så har talt 200. Talt torsdag pga pinse
30/5 206 av 300 = 69% (3 ukers middel 67%)
6/6 184 av 300 = 61% (3 ukers middel 65%)
13/6 185 av 300 = 62% (3 ukers middel 64%)
20/6 168 av 300 = 56% (3 ukers middel 60%)
27/6:185 av 300 = 62% (3ukers middel 60%)

8/8 182 av 300 = 61% (3 ukers middel 60%)
15/8 186 av 300 = 62% (3 ukers middel 62%)
Redigert 16.08.2018 kl 00:11 Du må logge inn for å svare
kolder
02.01.2018 kl 02:25 1

Innlegget er slettet
Onkel_S
09.01.2018 kl 22:59 20738

Til de som har fulgt med før:
690 visninger denne helgen.
Det er solgt 258 boliger mandag-tirsdag. Det er like mange som 29-30/10 etter en helg med 843 visninger. de 1/11 ble visningssuksessen 42 etter bare 50 salg onsdag og 313 ialt de tre dager.

Til den nye leser.
Formålet er å undersøke hvor mange boliger i Oslo som selges etter første visning.
Denne tråden er en fortsatt tidsserie fra og med 25/1 2017. Tellinegne har pågått siden 2013 men mer sporadisk. Før sommeren 2013 lå resultatene omkring 60-63%, dvs siste gang markedet bremset opp noe. Fra og med vår 2014 til og med februar 2017 lå resultatenen konstant mellom 72 og 85%. Fallet ned gjennom 60-tallet, 50-tallet og til lavt på 40-tallet er spesielt for 2017.
JEg mistenkte at noe ville skje i løpet av 2017, derfor begynte jeg å telle hver onsdag. Noe skjedde absolutt, og det både raskere og tidligere enn jeg regnet med.

Metoden er enkel. Heer onsdag kl ca 22-23 stykker teller jeg et utvalg av 300 annonser på finn.no. Annonsene er sortert etter publiseringstidspunkt og utvalget velges slik at de nettopp har hatt sin første visningshelg. De opplysninger jeg gir høyere oppe i innlegget her er mest en slags teaser, samtidig er det fint å holde litt øye med hvor mange salg som skjer totalt sammenholdt med antall visninger. Om visningssuksessen stiger eller faller vesentlig uten at det samtidig ses i antall salg / visning kan det være en spesiell årsak som spesielt få / mange hyllevarmere eller annet.
Redigert 09.01.2018 kl 23:01 Du må logge inn for å svare
Vista
09.01.2018 kl 23:22 20732

Hvordan tolker du at visningssuksessen ikke har steget?

Priser man boligene for høyt (dvs. ikke hvor markedet ligger), eller betyr det at prisene fortsatt er sterkt på vei nedover?
Onkel_S
09.01.2018 kl 23:35 20734

Vi får se i morgen om det er steget eller ikke.
Høsten har nok vært jevnt svak. Muligens med et par små lyspunkter 22/11 og 6/12 (13/12 var nok 'kun' hyllevarmere, burde egentlig ikke talt den helgen) se tråden i gammelt forum.
Vista
10.01.2018 kl 01:03 20706

Mao. er ikke markedet i balanse før vi er tilbake på en visningssuksess på ca. 70%?

Synd man har holdt på slik nede i Oslo. Er jo så mye man kunne bygd ut, slik at unge kunne hatt familieforøkelse uten bekymringer om noe så simpelt som bolig.

Takk for interessante data og vurderinger på eiendomstrådene.
Onkel_S
10.01.2018 kl 08:41 20671

Vanskelig å si presis hvor balansen er. 70% er rett under nivåene hvor årsveksten var oppe omkring 10%, så balansenivået er nok noe derunder. Tror egentlig at i underkant av 60% er et godt bud. markedet var ikke spesielt svakt før sommeren 2013, og da skjedde det også det meget merkelige at en omlegging av tellemåten på finn.no (fra antall anno ser til antall enheter) fikk mange til å tro at tilbudssiden var økt kraftig. Høsten 2013 lå visningssuksessene på omkring de 45-55% altså noe over høsten 2017, men ikke allverden
MH77
10.01.2018 kl 11:27 20616

Takk Onkel S

Det er ikke alt vi er enige om, men du er en dyktig mann og jeg har stor respekt for mye av det du publiserer. Dine betraktninger og din statistikk kunne fint vært grunnlag for en master i økonomi, muligens også en doktorgrad.

Stå på!
paneldata
10.01.2018 kl 16:54 20560

Takk, Onkel. Venter spent. Ser det selges en del.
Onkel_S
10.01.2018 kl 22:43 20446

Har talt bruktannonse nr 751 - 1050
Resultat 164 av 300 = 55% solgt
Virgule
10.01.2018 kl 23:24 20444

55% er litt høyere enn tidligere i høst. Spørsmålet er om det er en reel forbedring eller en januareffekt?
fattigstakkar
15.01.2018 kl 19:52 20244

102 solgt per nå. Ikke verst for en mandag.
pedro1
15.01.2018 kl 20:26 20236

90 solgte boliger forrige mandag. Det ble solgt ca 160 boliger forrige tirsdag. Spennende imorgen :-)
Onkel_S
15.01.2018 kl 21:57 20205

106 boliger solgt.
Blant de med visning søndag var det
49% ferskvarer (finnkoder 11xxxxxxx)
28% unge relistinger (finnkoder 109xxxxxx-108xxxxxx)
23% eldre relistinger (finnkoder 107xxxxxx-lavere tall)

Ferskvarerne har solgt litt bedre enn relistingene denne mandag.

De 106 solgte fordeler seg på
56% ferskvarer (59 stk)
24% unge relistiner (25 stk)
21% eldre relistinger (22 stk) her av to virkelig gamle (finnkoder 98882636 og 98175771)

Siste mandag (94 salg) var det ingen forskjell mellom andelen av ferskvarer og relistinger i visningene og i salgene.

Det vil si at det denne mandagen er solgt 13% flere boliger (fra samme antall visninger) på tross av at andelen av relistinger er større OG at relistede boliger har vært litt vanskeligere å selge enn ferskvarer.

Vi får se om den lite opphopning av relistinger blant de usolgte boliger fortsetter i morgen og evt slår ut og reduserer salgsfrekvensen noe onsdag (vil ikke være ulogisk). Ellers ligger det ut i fra dagens salgstall an til en pen øking i visningssuksessen (men mandager har variert en del før).
Redigert 15.01.2018 kl 22:06 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
16.01.2018 kl 23:43 20095

Tirsdagens salgstall ble heller svake sammenligning slik at det nå er solgt 238 mot 258 samtidig siste uke med samme antall visninger
Onkel_S
17.01.2018 kl 22:31 19928

Årets andre visningshelgen ga følgende:

talt bruktannonse nr 851-1150 resultat 150 av 300 = 50% solgt. 3 ukers middel står da fortsatt på 49%.

Det ble solgt 314 boliger mandag - onsdag eller ca 8% færre enn siste uke fra samme antall visninger. 55%*,92 = 50% så det er god sammenheng mellom visningssuksess og endelig salg.

Det var en vesentlig større andel re-listinger blant de med visning denne helgen (51% mot 36% helgen før). Denne mandagen var det et noe bedre salg av ferskvarer enn av re-listinger. Så nedgangen i visningssuksess henger nok sammen med lavere andel ferskvarer med første visning.
Noen av visningene denne uken er givetvis 2. gangsvisninger av det som ikke ble solgt sist, men de vil antagelig ligge lengre nede i annonserekken.
vinterhelg
17.01.2018 kl 22:41 19945

takk - som alltid velig interessant og nyttig. blir spennende. virker at man nærmer seg en balanse selv om jeg tror 50-60% i januar er heller lavt
Onkel_S
17.01.2018 kl 22:54 19943

Særlig allerførste visningshelg vil jeg tro kan bli "for sterk" av den grunn at det stortsett bare er nye annonser og "ferske" relistinger som nettoppp er relansert med ny lavere pris. Så umiddelbar er dagens resultat hakket mere troverdig enn siste onsdags (noe som går opp i opp med at 13/12 ikke var en særlig brukbar telling heller egentlig da den var praktisk talt uten ferskvarer i det hele tatt). (tillegg kl. 23.20): Samtidig ser det egentlig ikke ut til at 3-ukes middel er spesielt sesongavhengig, men henger bra sammen med også sesongjusterte prisendringer (disse var mest negative i mai-september) og vesentlig mindre negative okt-des, hvor 3-ukers middel trender oppad (svakt) fra ca 1/10 2017

(fra første posting): Det som overrasker meg noe er at det fortsatt bare er ca 690 visninger satt opp også kommende helgen, så noe rush med å få ut boliger ser vi bestemt ikke. Siste år hvorjeg startet opp med kontinuære tellinger begynte jeg 25/1. Dette fordi antall visninger var vesentlig lavere de to første helgene (400 som er ATL første visningshelgen, husker ikke andre helgen presist men sikkert rundt 500). I apr er antall visninger totalt i helgen overraskende stabilt for de første 3 ukene)
Redigert 17.01.2018 kl 23:23 Du må logge inn for å svare
vinterhelg
17.01.2018 kl 23:32 19913

ja, litt merkelig at antall visninger er ikke høyere. skrives mye om høy orderinngang men kanskje megler/selger vil vente litt til man ser nok pris-balanse før man legger ut til salgs? Vet ikke hvor mye taktikk brukes?
paneldata
18.01.2018 kl 08:43 19872

Enig, rart det ikke tar seg opp. Mange hyllevarmere med hagebilder ble tatt ned i jula, uten å ha kommet tilbake
pedro1
22.01.2018 kl 19:16 19632

103 solgt i Oslo denne mandagen. Definitivt ikke krisetall.
Onkel_S
22.01.2018 kl 21:56 19585

105 solgte.
Denne mandagen har det ikke vært forskjell på salgstakt for ferskvarer og relitinger.
Blant de som hadde visning var det hhv
66%, 16 og 18% ferskvarer, unge relistinger og eldre relistinger. Blant det som er solgt er prosentene de samme
65% 16% og 19%. Også denne mandagen er det solgt to riktig gamle relistinger: Finnkoder 97697566 98221399
pedro1
23.01.2018 kl 15:27 19439

Når vi 250 solgte objekter i dag, så tangerer vi årsbeste for antall mandag og tirsdags salg :-)
pedro1
23.01.2018 kl 15:27 19444

Når vi 250 solgte objekter i dag, så tangerer vi årsbeste for antall mandag og tirsdags salg :-)
pedro1
23.01.2018 kl 15:28 19459

Når vi 250 solgte objekter i dag, så tangerer vi årsbeste for antall mandag og tirsdags salg :-)
kaxet
23.01.2018 kl 15:30 19461

Hvilken dag pleier å selge best? Mandag, tirsdag eller onsdag?
kaxet
23.01.2018 kl 17:20 19465

Oppe i 253 nå, men tror også noen har blitt slettet rett etter salg da det har gått litt opp og ned.
sondresb
23.01.2018 kl 20:23 2

Innlegget er slettet
paaskudd
24.01.2018 kl 10:01 19256

Bankene skyver optimisme inn i markedet i dag,
Bull som bare det på et nøytralt eller positivt boligmarkedet for 2018.
Dette vil gi ringvirkninger på kjøperne fremover, nå skal mange ned fra gjerdet samtidig! Aldri i verden om boligtallene for 2018 ikke blir grønne for Norge!

ref;

http://www.hegnar.no/Nyheter/Eiendom/2018/01/Nordea-tror-boligprisene-flater-ut

I tillegg kan DNB melde at lønnen til folk skal opp, og arbeidsledigheten ned;

http://www.hegnar.no/Nyheter/Boers-finans/2018/01/DNB-Markets-spaar-norsk-oekonomi


løp og kjøp - dere som vurderer! Selv paneldata må vurdere å komme seg ut av mors kjeller nå! ;-)
Redigert 24.01.2018 kl 10:03 Du må logge inn for å svare
FullFestInvest
24.01.2018 kl 10:37 19285

Er ikke entydig positivt marked til nå i 2018 om vi skal se på hva som er solgt av leiligheter til nå i Oslo.

Kan være noe utvalgsskjevet inne i bildet, men hovedtrekkene er:

Godt volum, ca. 9,1% flere solgt leiligheter enn på samme tid i 2017. Noe under snittet fra 2007 - 2017 dog...

Gjennomsnittspris/m2 er opp 1,1% fra desember og ned 10,8% fra samme tid i januar 2017. Ved utgangen av desember 2017 var nedgangen på 9,7%, så 12 måneders falltakt øker noe fra desember.

Vekst på 1,1% til nå fra 31.12 er en av de svakeste januar åpningene vi har hatt. Med forbehold om utvalgsskjevhet ser det ut som ca. 1,5%+- ujustert. Det er reellt sett et fall.

Gjennomsnittsleiligheten som er solgt til nå i januar i Oslo koster knappe 4,2 millioner kroner for et år siden kostet den nesten 4,7. En nedgang på 9,9% y/y.

12 måneders falltakt vil nok øke til og med mars og deretter antar jeg at den vil synke noe ut året. Tipper at vi ser et fall på mellom 5 og 10% i lelighetesmarkedet i Oslo i 2018 og noe mindre for Norge som helhet...
fattigstakkar
24.01.2018 kl 11:01 19280

FullFest,
Er dette tall fra Eiendomsverdi? De virker logiske ut fra mine observasjoner. Få hadde regnet med kraftig oppgang i Januar i år, så en oppgang på cel 1% synes jeg er ganske greit. Du har nok rett i at 12-månedersutviklingen vil fortsette å falle noen måneder til.
paaskudd
24.01.2018 kl 11:12 19292

FFI;
Psykologi, psykologi og enda en dose til med psykologi.

Når særreglene for Oslo faller bort. Lønna til folk øker og ledigheten går ned er det klart prisene skal opp. Holder med én MND med positive tall og medier som fremhever dette så smeller det.

Utrolig mange som prøver å time bunnen, de færreste klarer det. Bunnen er nå.
Redigert 30.01.2018 kl 10:18 Du må logge inn for å svare
FullFestInvest
24.01.2018 kl 11:17 19291

Hvis volumet holder seg i Oslo vil ikke Osloreglene for kreditt forsvinne. Hvorfor skulle de det?

Ja, dette er fra Eiendomsverdi. Tydelig at tilbudssiden tar i mot langt mer etterspørsel enn i 2017 (som var ekstremt andre veien) uten å falle. Blir spennende å se hva som skjer utover våren når tallene for ferdigstillelser kommer til å øke kraftig i forhold til hva vi så i 2017 og det blir spennende å se om befolkningsveksten holder seg på litt under 6.000, stiger eller synker videre, siden vi har nærmere 2 år med høye tall for ferdigstillelse foran oss.
paaskudd
24.01.2018 kl 11:22 19304

FFI: Formålet med særreglene var å roe ned / avkjøle oslo-markedet. Det vil jeg vel påstå at disse reglene har gjort, enig?
Hvorfor skal man da fortsette å holde på disse særreglene? For å prøve å krakke markedet ordentlig? Kun stoltheten til Siv som gjør at ikke reglene er borte allerede. Fra og med juni vil det garantert falle bort.
Vista
24.01.2018 kl 11:30 19288

Fjern gjerne alt av kredittregler, men da må også Oslomarka åpnes opp for bygging.
fattigstakkar
24.01.2018 kl 11:48 19318

Særreglene for Oslo er nok de som mest sannsynlig vil forsvinne. Når Oslo har hatt en langt svakere utvikling enn resten av landet etter at reglene kom er det ingen grunn til å ha ekstraregler for Oslo. De bidrar også til skjevheter i forhold til randområdene som kan skape framtidig ubalanse. Når det er sagt er det fem ganger inntekt som helt klart bremser mest, og jeg er mer usikker på om den vil fjernes. Det jeg håper er at unntaksandelen kan heves for hele landet, for eksempel til 15%.
FullFestInvest
24.01.2018 kl 13:43 19305

Reglene kom først og fremst på grunn av urovekkende høy kredittvekst mot lønnsvekst (mon tro hvorfor politikere merket dette først nå...?)
fattigstakkar
24.01.2018 kl 16:38 19139

317 salg så langt, allerede flere enn forrige uke og det kommer vel noen til i løpet av kvelden. Altså stabilt bra og hakket bedre enn forrige uke.
Onkel_S
24.01.2018 kl 23:23 19012

Har talt bruktannonse nr 651 til 950
Resultat 173 av 300 = 58% solgt. Årets første ordentlige 3 ukers middel blir da 54%.
58% er høyeste resultat siden seneste nasjonaldag.

Det var 66% ferskvarer og 34% relanseringer denne uken og 60 / 40 for årets tre første ukene etter en visningshelg. Uken med 50% relanseringer hadde lavest visningssuksess, men var eneste uken der det var en målbar forskjell mellom salgsrater av ferskvarer og relanseringer.
Det har vært meget stabilt 680-700 visninger hver helg. Overraskende lite.
Denne uken er det markert 330 salg, det er 11 færre enn første uken og 20 mere enn andre. Nok så stabilt det også, men viser at det ikke nødvendigvis er en 1:1 sammenheng mellom salg pr visning og denne metoden.

Nå fyller tråden 1 år og vi kan begynne å sammenligne direkte med 2017. Samme helgen siste år (hvor markedet fosset der ut av) var visningssuksessen 78%, altså solide 20%-poeng høyere.
Redigert 24.01.2018 kl 23:26 Du må logge inn for å svare
paaskudd
25.01.2018 kl 00:32 19055

Herlig Onkel, takk for data.

Fant denne artikkelen ganske så interessant. ;

http://www.hegnar.no/Nyheter/Eiendom/2018/01/Megler-fant-tallene-som-kan-gi-nytt-boligprisrally

Megleren understreker det vi har gjentatt her inne, det er få bruktboliger til salgs. Noe som vil kunne gi nytt prisrally når dette går opp for kjøperne og dem humper seg ned fra gjerdet samtidig.

kaxet
25.01.2018 kl 09:53 18953

Sterkt med 58%. Er mye som tyder på at vi beveger oss inn i et bedre marked.
patrolist
25.01.2018 kl 14:01 18861

Nå er visningssuksess fremdeles 20% under samme tid i fjor. Det vil ikke være nok til å ta unna for alt som kommer for salg fremover. Jeg spår vi får en dreining i videre fall mot større boliger fremover. Også i Bergen. "Alle" etterkrigsbarna skal fra store boliger til leiligheter de allerede har kjøpt. Ny. Og mange venter på ferdigstillelse i tiden fremover. Dette vil gi et vesentlig økt tilbud i større brukte boliger fremover. Som ikke har falt noe særlig i pris enda. Dominoeffektene kan bli interessante. Antallet brukte boliger tilsalgs nå øker jevnt og trutt. Stikk i strid med hva "supermeglere" får lov til å uttale seg om i media...

Det er også interessant når Norges største bank DnB kommer med tidenes reklame på tv og fronter sparing(!) I stedet for forbruk. Wow! Boligsparegrisen er brukt opp til forbruk og DnB har skjønt det. Samtidig sier banker nå rett ut at De trekker 5% av meglers verdivurdring i lånesøknader. Blir det til større eller lavere låne-evne under et prisfall?

Ellers interessant at Kator kun gir dere de gode salgene (i snitt) måned etter måned. Mens prisutviklingen viser noe annet. Kan en ane en egeninteresse? 3.416 boliger til salgs i oslo nå. 4.000 passeres igjen i god tid før påske.
Redigert 25.01.2018 kl 14:04 Du må logge inn for å svare
Onkel_S
25.01.2018 kl 14:08 18926

Antall brukte boliger har - overraskende nok - ikke økt jevnt og trutt. Ikke heller antall visninger. Siste januar var et kokende marked med visningssukseer som de vca 30 foregående kokenden og fosskokende månedene. Et marked i balanse må nødvendigvis ha en vesentlig lavere visningssuksess enn det.
Presis hvilken er ikke helt enkelt å anslå. Jeg vil tro ca 60% til 67% et nivå som også en med generelt negativt syn på markedet har anslått.
Sommer 2013 rett før markedet snudde nedover var nivået 60-63%
pedro1
28.01.2018 kl 19:20 18695

Ufattelig lite brukt leiligheter som er lagt ut denne helgen. Varebeholdningen synker ned. Jevnt salg hele uken. 60 salg på fredagen som vanligvis er en død dag !! Fortsetter dette vil vi snart få en rekyl som dessverre gjør at den skjerpede boligforskriften i Oslo får et lengre liv. + 2% i Januar er mitt tips
Onkel_S
28.01.2018 kl 22:32 18673

576 visninger denne søndag og 627 inkl mandag.
Denne helgen hele 73% ferskvarer og kun 8% yngre relistinger. Fortssatt 19% eldre relistinger, så det er de senest oppgivne salg fra fjoråret som nå begynner å ikke komme ut (ser det ut til). Til dels logisk da man nå har kjørt 2-3 nye visningsrunder og dermed enten har solgt eller må treffe en ny ny avgjørelse.
phnuxen
29.01.2018 kl 10:40 4

Innlegget er slettet
phnuxen
29.01.2018 kl 10:42 18566

@Patrolist Siden du drar opp dette med DnB og deres påvirkningskraft med tidenes reklame på tv .. så har de også tidenes reklame med 1 klikks finansieringsbevis hvor de sjekker rett opp mot skattevesenet og eiendomsregisteret og således gir finansieringsbevis på sekundet, ingen innsendelse av 3 siste lønnsslipper og selvangivelse. Er nok en del som har stoppet i budrundet pga. at det tar tid å få en ny søknad om høyere lån innvilget.. Nå kan du gå på visning og kjøpe bolig "on the fly"
Redigert 29.01.2018 kl 10:42 Du må logge inn for å svare
paaskudd
29.01.2018 kl 11:38 18552

Mye gode salg, og ikke minst ser det ut til at kupping er på full vei tilbake! (se solgte på finn.no, halvparten er jo kuppet) Jeg sa det i fjor og jeg gjentar meg, de som kjøpte på slutten av fjoråret gjorde nok utrolig gode kjøp. Nå går nok prisene bare én vei.

Onkel_S
29.01.2018 kl 11:51 18557

mandager før kl 12 vil det være en forholdsvis stor andel kupping blant de solgte. Antagelig ukens største andel
kator
29.01.2018 kl 12:16 18536

Også en ganske klar og litt pussig (?) tendens at de beste salgene (høyest andel salg over prisantydning) gjøres på mandager, mens de blir dårligere og dårligere utover i uken. Det er vel helgens "beste boliger" som går først...