Det nye forumet finner du her

Tilbake til: Eiendom
Innlegg av: highlander (07.03.18 11:48 ), lest 3378 ganger
Ticker: OSLO
Endret: 22.03.18 23:28

Et konkret barometer på et vanskelig boligmarked i Oslo II

Et konkret salgsobjekt og et konkret case. Dette blir del II og forhåpentligvis siste del.

[har etter salget tatt bort lenken til annonsen av hensyn til kjøper]

Fakta til nå:

Desidert billigste 4-roms i Gamle Oslo for øyeblikket. Leiligheten har i tillegg utsikt, nytt bad, nytt kjøkken, nytt gulv m.m.

Verdivurdering da markedet var på topp i februar 2017: 4,2 millioner + fellesgjeld 465 k

Prisantydning før første visningsrunde (31.07.17 + 01.08.17): 3,9 millioner

Resultat etter første visningsrunde: 4 navn på interessentlisen. Bud på 3,5 millioner. Bud ikke akseptert. For øvrig var det en interessent som ønsket å kjøpe leiligheten for 3,7 millioner da, men han fikk ikke lån i henhold til den nye boliglånsforskriften!

Andre visningsrunde (06.08.17 + 07.08.17) med ny prisantydning: 3,7 millioner

Resultat etter andre visningsrunde: 7 nye navn på interessentlisten. Bud på 3.525.000 kr. Bud ikke akseptert.

Tredje visningsrunde (12.08.17 + 13.08.17) med ny prisantydning: 3,6 millioner

Resultat etter tredje visningsrunde: 8 nye navn på interessentlisten. Bud på 3.550.000 kr. Bud ikke akseptert.

I mellomtiden falt boligmarkedet i Oslo videre, og har siden årsskiftet gått noe opp igjen.

Vi angrer på at vi ikke aksepterte budet i august, da vi allikevel må selge. Har vært bortreist noen måneder og prøver igjen med en ny visningsrunde førstkommende søndag og mandag - med ny prisantydning: 3,4 millioner

Fortsettelse følger...