Det nye forumet finner du her

Tilbake til: Eiendom
Innlegg av: MH77 (18.05.17 07:10 ), lest 3417 ganger
Endret: 18.05.17 07:13

Bolikrakket er et faktum i Oslo!!!

http://e24.no/privat/boligmarkedet/boligbremsen-brer-om-seg-i-oslo-selger-smaa-krypinn-en-halv-million-billigere/23993370

Prisene på små leiligheter er ned 20% på 5 måneder i Oslo.

Et fall i eiendomsprisene starter tradisjonelt med at prisene på små leiligheter faller. Deretter brer det seg til resten av boligmarkedet. Snart er egenkapitalen tapt for svært mange, og da er veien til økte tap for bankene og høyere renter svært kort.

Jeg ser kun nedside i boligmarkedet i Oslo nå. Bind renten før det er for sent!

Minner om dette inlegget:

Tilbake til: Eiendom





Innlegg av: MH77 (15.12.16 08:46 ), lest 7330 ganger

Endret: 04.03.17 12:29

Selg boligen i Oslo nå!

http://www.dn.no/nyheter/2016/12/14/1421/Eiendom/venter-ekstra-rift-om-de-638-bruktboligene-som-er-til-salgs-i-oslo

Regjeringen strammer inn i utlånsreglene for sekundærboliger i Oslo for å stoppe euforien. På grunn av dette opplever bankene et rush av mennesker som ønsker å skaffe seg finansieringsbevis før regelendringene trer i kraft.

Mitt råd er enkelt: Selg nå hvis du vurderer å selge.

Vi vil trolig se nye prisrekorder de neste månedene, fordi folk vil prøve å bruke finansieringsbevisene før de går ut.

Spørsmålet er hva som skjer etterpå. Jeg tror kravet om 40% egenkapital for sekundærboliger vil merkes på prisene. De mest hodeløse spekulantene er ofte dem med lite egenkapital, ofte har de også fått egenkapitalen fra forbrukslån. Folk som har noen millioner å bruke som egenkapital er ofte langt mer forsiktige enn dem som kun satser lånte penger.

Jeg er spent på utviklingen fremover, og jeg vil minne om at det er dem som selger på topp som tjener mest ;-)